失敗しない住宅会社選び【岡山注文住宅コラムVol.009】

岡山県の県南エリア【岡山市北区、中区、南区、東区、倉敷市、瀬戸内市、赤磐市、早島町、総社市、玉野市】で高性能住宅と自然素材にこだわり、健康で快適な注文住宅をご提案している工務店、SANKOの家です。

 

新しい暮らしを始めるにあたり、

どのような住宅会社を選ぶかは重要な決断ですよね。

 

今回は、理想の住まいを手に入れるための

ヒントをご紹介します。

 

この記事を読んでいただくことで、

どのようなポイントに注目すべきかが明確になりますので、

納得のいく住宅選びの参考にしてください。

 

後悔しない家づくりをお伝えします。

 

会社選びについて

会社選びで一番大事なことはまず、

 

自分たちがどんな暮らしがしたいのか？

どんな家を建てたいのか？

 

それを夫婦、家族で話し合い、

明確にしておくことです。

 

住宅会社もハウスメーカーから、

地域のビルダー、

そして工務店とたくさんあります。

 

それぞれに特徴やこだわりがあり、

それも、デザインが得意な会社、

価格が安い会社、

立地のいい土地とセットで売る会社、

住宅性能が高い会社などさまざまです。

 

自分達が求めている暮らしや家を

叶えてくれる会社を選ぶことが重要です。

 

住宅の失敗例

 

新築住宅を建てる際の

一般的に言われている失敗例を

いくつかご紹介します。

 

予算の見積もり不足

 

予算見積もりが不十分だったため、

途中で追加費用が発生し、

予定よりもコストがかさんでしまった事例。

事前にしっかりと予算計画を立てることが重要です。

 

設計ミス

 

設計段階で間取りや配置に問題があったため、

実際に住む際に不便さや機能性の低さが露呈したケース。

設計段階で細部に注意を払い、

将来の暮らしを想像して検討することが必要です。

 

建材の選択ミス

 

建材の品質や性能を考慮せずに選んだ結果、

耐久性や保温性に問題が生じたケース。

適切な建材を選ぶことで、

長期間にわたって快適な住環境を維持できます。

 

土地選びの失敗

 

日照や風通しの悪さ、

周辺環境の問題など、

土地選びに失敗した結果、

快適な暮らしを実現できなかったケース。

土地の特性や将来の利用を考慮して検討することが大切です。

 

施工不良

 

建設工事中に施工不良が発生し、

建物に欠陥やトラブルが生じたケース。

信頼性のある施工業者を選ぶことや、

定期的な監査を行うことが重要です。

 

 

 

これらの失敗例から学び、

慎重な計画と選択を行うことで、

理想の新築住宅を建てる際の

リスクを最小限に抑えることができます。

 

高性能住宅会社の選び方

 

高性能住宅は、省エネ効果や耐久性に優れており、

長期間にわたって快適な生活を送ることが出来ます。

 

まず、断熱材や窓の性能など、建材の品質に注目しましょう。

エネルギーコストを抑えながら、

四季折々の快適な室温を実現できるかが重要です。

 

さらに、太陽光発電を導入すれば、

地球環境に配慮し、

電気代のかからない暮らしになります。

 

ホームページに「高気密・高断熱」や

「高性能住宅」の文字があれば

 

必ず快適な室温でくらせるかというと

それは残念ながら少し違います。

 

建てた後に後悔しないためには

やはり実際に体感してみることが重要。

 

ポイントは玄関を入った時の空気感です。

 

家の隅に温度差はありませんか？

１階と2階に温度差はありませんか？

 

見学会のために何台もエアコンをつけて

暖めた家は室温だけ上がっていて

壁や床の温度は低いため、快適ではありません。

 

エアコンは何台ついているか。

何キロワットのエアコンがついているか。

エアコンの使い方を聞いてみましょう。

 

気密値と断熱値を聞いて確認するのも重要です。

 

カタログ値ではなく

実際自分が家を建てるならどのくらいの

気密値、断熱値になるのかを聞きましょう。

 

全棟気密測定をしている会社ですか？

断熱性が高くても、気密性が高くなければ

快適な家にはなりません。

 

気密値は一棟一棟、

実測でしか測れませんので、

全棟気密測定が標準としてある会社であれば安心です。

 

これまでどのくらい高性能住宅を建ててきたのか

実績を聞きましょう。

高性能住宅を建てるには経験と知識がなければ

間違えた施工をしてしまい、

想定していた快適性は得られません。

 

 

 

まとめ

 

最後に、ポイントのまとめですが、

 

自分たちがどんな暮らしがしたいのか？

どんな家を建てたいのか？

 

そして、高性能住宅を求める際には、

 

建材の品質やエネルギーシステムに注目し、

省エネ効果を最大限に活かせる会社を選びましょう。

 

最終的には、実際に会社を訪れて

体感や見学を行うことも大切です。

 

自分の目で確かめることで、

納得のいく住宅選びができるでしょう。

 

youtubeでは

実際に見聞きした失敗例について

別の視点で解説しておりますので

是非見てみてくださいね。

 

 

岡山で新築住宅をご検討していらっしゃる方は

モデルハウスにお越しください。

真夏でも涼しくて心地良い体感が出来ますよ。